Prix au m2 de l'immobilier à Fréchou : derniers chiffres (47600)

Le prix des biens immobiliers est de 960 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Albret Communauté. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 000 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fréchou (47600)	1 190 €/m2	+21 %
Nérac (47600)	1 210 €/m2	+3 %
Le Passage (47520)	1 670 €/m2	+15 %
Aiguillon (47190)	900 €/m2	nc
Boé (47550)	1 850 €/m2	nc
Agen (47000)	1 610 €/m2	+7 %

La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Par ailleurs, 74,6 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Les habitants de Fréchou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,6 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,1 % sur cinq ans, contre 3,3 % dans le département du Lot-et-Garonne. Dans la ville de Fréchou, le parc immobilier rassemble 138 habitations pour 232 habitants. Avec une surface de 12 km², la densité de population est de 19 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 23,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 63,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Fréchou reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,3 % la population de la ville. 106 ménages vivent dans la ville de Fréchou. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Fréchou sont à 27,5 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 21 414 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière. La ville cumule 412 euros/habitant de dette publique.