Prix au m2 de l'immobilier à Gacé : derniers chiffres (61230)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 310 euros dans la Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault où se trouve la commune de Gacé. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 320 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gacé (61230)	1 310 €/m2	+13 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
L'Aigle (61300)	1 090 €/m2	-16 %
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %

La population de la ville de Gacé reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,17 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,90 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,62 % sur l'agglomération. 470 familles habitent à Gacé. 29,79 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,21 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,20 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 9,69 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 447 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 5,38 % des habitants de Gacé sont des cadres et 76,81 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,91 % de taxe d'habitation et 3,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 953 euros/habitant.
À Gacé, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 072 habitations pour une population de 1 811 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 72,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,2 %. Les habitants de Gacé sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,5 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 16,5 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,1 %. Sinon 82,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -4,5 % en cinq ans, contre 3,1 % dans le département de l'Orne.