Prix au m2 de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne : derniers chiffres (31150)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 000 euros dans la Métropole de Toulouse où se situe la commune de Gagnac-sur-Garonne. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 980 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 300 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 3 030 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 350 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 210 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 120 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gagnac-sur-Garonne (31150)	3 070 €/m2	0 %
Fenouillet (31150)	2 250 €/m2	-9 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Aussonne (31840)	2 510 €/m2	nc
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Beauzelle (31700)	2 660 €/m2	nc

Les habitants de Gagnac-sur-Garonne sont plus nombreux à être propriétaires (59,85 %). Ensuite, 7,34 % des logements sont des logements vacants et 91,46 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gagnac-sur-Garonne, pour une population de 3 122 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 498 habitations, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 719 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 60,61 % et un pourcentage d’appartements de 39,12 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 26,42 % de 4 pièces, 1,53 % de studios et 33,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,61 % sur les cinq dernières années.

Gagnac-sur-Garonne est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. 889 familles résident dans la ville de Gagnac-sur-Garonne. 38,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Par ailleurs, 88,3 % des habitants salariés de la ville de Gagnac-sur-Garonne sont en CDI et 17,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 744 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,6 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 555 € par habitant.