Prix au m2 de l'immobilier à Gaillac-Toulza : derniers chiffres (31550)

Le prix médian du m2 est de 1 740 €/m² dans la Communauté de communes Lèze Ariège dont dépend la commune de Gaillac-Toulza. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 100 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 120 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 820 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac-Toulza (31550)	2 070 €/m2	-3 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %

Ensuite, 10,19 % des habitations sont des logements vacants et 85,74 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Gaillac-Toulza sont plus nombreux à être propriétaires : 77,54 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,19 % et un pourcentage d’appartements de 8,52 %. Dans la ville de Gaillac-Toulza, le parc immobilier rassemble 540 habitations pour 1 288 habitants, soit 2,39 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 40 km², la densité de population est de 32 hab/km². La superficie des logements est diversifiée avec 4,97 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 41,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,89 % sur cinq ans.

Avec 52,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Gaillac-Toulza vivent 348 familles. 33,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,83 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gaillac-Toulza sont à 28,34 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,00 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,44 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 773 euros dans cette ville. De surcroît, 7,47 % des habitants de la ville de Gaillac-Toulza sont des cadres et 83,46 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,19 % de taxe d'habitation et 7,73 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros/habitant.