Prix au m2 de l'immobilier à Gaillac : derniers chiffres (81600)

Le prix des biens immobiliers est de 1 890 euros du m² sur le dernier trimestre à Gaillac. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -100,0 % de baisse. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 940 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,00 % sur la commune. Les habitants de Gaillac sont à 17,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,46 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Dans la ville de Gaillac habitent 4 175 familles. 35,43 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,32 % sont des couples sans enfant et 18,28 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,98 % de taxe d'habitation et 25,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 726 euros/habitant. De plus, 10,89 % des habitants de la ville de Gaillac sont des cadres et 82,22 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,75 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen y est de 2 092 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Gaillac possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 70,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,83 %. L'agglomération ne possède que 8,92 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants de Gaillac sont 2 863 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,15 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,09 % en cinq ans, contre 4,67 % dans le département du Tarn. La superficie des habitations fluctue avec 18,16 % de 3 pièces, 1,80 % de studios et 37,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 88,44 % des habitations sont des résidences principales et 8,82 % sont des logements vacants. Dans la ville de Gaillac, pour une population de 15 265 personnes le parc immobilier se compose de 7 995 habitations.