Prix au m2 de l'immobilier à Gajan : derniers chiffres (30730)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 000 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se situe la commune de Gajan. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 150 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros du mètre carré. Le tarif des appartements diffère de 1 860 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 000 euros du m² pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 090 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gajan (30730)	2 000 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc

Les habitants de Gajan sont 73,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. Dans la ville de Gajan, pour une population de 705 personnes, le parc immobilier équivaut à 337 habitations. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,1 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,07 % sur la commune. À Gajan résident 288 ménages. 38,60 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,49 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gajan est constituée de 17,45 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,11 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,43 % la population locale. La ville cumule 530 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et 18,00 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 140 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 11,27 % des habitants de la ville de Gajan sont des cadres et 87,87 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,05 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,04 %.