Prix au m2 de l'immobilier à Gambsheim : derniers chiffres (67760)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 170 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Rhénan où se trouve la commune de Gambsheim. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 350 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 080 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gambsheim (67760)	2 170 €/m2	+12 %
Bischwiller (67240)	1 840 €/m2	0 %
Bischheim (67800)	2 600 €/m2	+4 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc

La commune du Bas-Rhin se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 65,92 % et un pourcentage d’appartements de 33,96 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 13,29 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. À Gambsheim, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 400 logements pour une population de 5 041 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les habitants de Gambsheim sont plus nombreux à être propriétaires (71,76 %). De surcroît, 91,04 % des habitations sont des résidences principales et 8,38 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des habitations est variable avec 23,52 % de 4 pièces, 0,55 % de studios et 48,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.

2 177 ménages résident dans la ville de Gambsheim. 41,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,1 % sont des familles monoparentales et 46,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gambsheim sont à 31,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 1 219 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière. De plus, 90,0 % des habitants salariés de la ville de Gambsheim sont en CDI et 11,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 515 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.