Prix au m2 de l'immobilier à Gannat : derniers chiffres (03800)

Le prix médian du mètre carré est de 1 060 euros pour le dernier trimestre dans la ville de Gannat. Sur le dernier semestre, la tendance est à la régression avec -100,0 % de baisse. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 060 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Commentry (03600)	790 €/m2	nc

Gannat est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 2 718 ménages vivent dans la ville de Gannat. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 042 euros/habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 961 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %. Par ailleurs, 79,5 % des habitants salariés de la ville de Gannat sont en CDI et 8,3 % sont des cadres.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 14,1 % des habitations sont des logements vacants et 83,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gannat, le parc immobilier est constitué de 3 258 habitations pour 5 830 habitants. Pour un espace de 37 km2, la densité de population est de 158 habitants par km2. La commune de l'Allier se qualifie aussi par une part de maisons de 75,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,7 %. Les habitants de Gannat sont 1 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,1 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 22,5 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 33,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.