Prix au m2 de l'immobilier à Gans : derniers chiffres (33430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Bazadais où se situe la commune de Gans, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 370 €/m². En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 340 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gans (33430)	1 790 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Les habitants de la ville de Gans sont à 9,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Gans habitent 80 ménages. 33,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,7 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 258 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,9 % de taxe d'habitation et 9,5 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 663 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. En outre, 77,1 % des habitants salariés de Gans sont en CDI et 4,8 % sont des cadres.

Par ailleurs, 81,19 % des logements sont des résidences principales et 8,91 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des logements est variable avec 2,44 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 47,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 8,91 %. La ville de Gans possède 101 logements pour 188 habitants. La densité de population est de 27 hab/km2 avec un territoire de 7 km². Les habitants de Gans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,05 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 2,97 % sur cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Gironde.