Prix au m2 de l'immobilier à Garat : derniers chiffres (16410)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 360 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Garat. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 360 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 40 euros/m². Le tarif des appartements anciens atteint 1 350 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garat (16410)	1 560 €/m2	+7 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

La superficie des habitations est variable avec 6,57 % de 3 pièces, 0,23 % de studios et 63,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,94 % et un pourcentage d’appartements de 0,53 %. Les habitants de Garat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,56 % des occupants de logements. Par ailleurs, 90,73 % des logements sont des résidences principales et 7,24 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Garat, le parc immobilier équivaut à 939 habitations pour 2 108 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,24 habitants par logement. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 9,05 % sur cinq ans.

Avec 50,76 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Garat sont à 30,93 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,83 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,99 % la population de la ville. 852 ménages logent dans la ville de Garat. 45,21 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 4,72 % sont des familles monoparentales et 49,92 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,67 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 398 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Garat sont à 89,85 % des salariés en CDI et à 16,92 % des cadres. La commune de la Charente affiche un taux de 8,94 % de taxe d'habitation et un taux de 22,76 % de taxe foncière. La ville cumule 153 € par habitant de dette.