Prix au m2 de l'immobilier au Castelet : derniers chiffres (14540)

Le prix médian du m2 est de 2 390 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se trouve la commune du Castelet. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 2 420 €/m² pour les maisons anciennes à 2 340 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 370 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant. La valeur des terrains est établie sur la base de 170 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Castelet (14540)	2 600 €/m2	+2 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %

Le Castelet reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 458 familles logent au Castelet. 63,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 27,9 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 939 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 8,5 % des habitants du Castelet sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 35 euros/habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 32,2 % de taxe foncière.
De plus, 3,00 % des habitations sont des logements vacants et 95,94 % sont des résidences principales. La ville du Castelet propose 567 logements à ses 1 576 habitants. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 228 habitants par km². La commune du Calvados se caractérise également par une part de maisons de 98,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,06 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 66,49 % en cinq ans. Les habitants du Castelet sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 9,74 % de 3 pièces, 0,37 % de studios et 66,18 % d’habitations de 5 pièces et plus.