Prix au m2 de l'immobilier à Garganvillar : derniers chiffres (82100)

Dans la Communauté de communes Terres des Confluences, le prix médian du m² est de 1 450 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 30 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 40 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 490 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garganvillar (82100)	1 450 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Garganvillar sont à 34,61 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,15 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 51,40 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Garganvillar habitent 269 ménages. 44,55 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,50 % sont des couples sans enfant et 4,95 % sont des familles monoparentales. De plus, 5,62 % des habitants de Garganvillar sont des cadres et 85,59 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 232 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,53 % de taxe d'habitation et 15,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 214 € par habitant.

La superficie des habitations est variée avec 2,30 % de 2 pièces, 0,38 % de studios et 60,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,76 % des logements sont des logements vacants et 88,78 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,76 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les habitants de Garganvillar sont 81,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,80 %. À Garganvillar, le parc immobilier de la ville correspond à 294 habitations pour 679 habitants, ce qui représente 2,31 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 30 habitants/km² avec une surface de 22 km2.