Prix au m2 de l'immobilier à Gargenville : derniers chiffres (78440)

Le prix médian du m2 est de 2 930 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains se situe aux environs de 260 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains dès 290 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 840 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 250 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 980 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 570 euros/m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gargenville (78440)	3 130 €/m2	+13 %
Juziers (78820)	2 640 €/m2	nc
Aubergenville (78410)	2 580 €/m2	+7 %
Mézières-sur-Seine (78970)	2 760 €/m2	nc
Épône (78680)	3 150 €/m2	+13 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %

La taille des habitations varie avec 16,70 % de 3 pièces, 2,40 % de studios et 45,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,86 % en cinq ans, contre 5,98 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons de 77,67 % et un pourcentage d’appartements de 20,95 %. Les habitants de Gargenville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,06 % des occupants de logements. À Gargenville, les 7 490 habitants de la ville se répartissent dans 3 121 habitations. Par ailleurs, 92,31 % des logements sont des résidences principales et 6,86 % sont des logements vacants.

2 867 ménages habitent à Gargenville. 50,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 38,4 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. La population de Gargenville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 843 euros par habitant de dette. La commune des Yvelines affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,2 % de taxe foncière. De surcroît, 12,9 % des habitants de la ville de Gargenville sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 489 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %.