Prix au m2 de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse : derniers chiffres (95140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Garges-lès-Gonesse, le prix du m² est estimé à 2 450 euros. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -100,00 % de baisse. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 2 280 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 450 €/m2	+2 %
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %
Sarcelles (95200)	2 600 €/m2	+24 %
Gonesse (95500)	2 990 €/m2	+2 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Montmagny (95360)	3 280 €/m2	+10 %

10 541 familles vivent dans la ville de Garges-lès-Gonesse. 23,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 21,16 % sont des couples sans enfant et 55,60 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 50,06 % sur la commune. La population de Garges-lès-Gonesse est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 46,43 % des habitants. Les étudiants composent à 8,56 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 27 écoles maternelles et primaires confondues. Les habitants de la ville de Garges-lès-Gonesse sont à 5,90 % des cadres et à 84,01 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 18,81 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,64 %. Le revenu fiscal de référence y est de 15 649 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,45 % de taxe d'habitation et 21,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 770 euros par habitant.

À Garges-lès-Gonesse, les 43 239 habitants de la ville occupent 14 644 habitations. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Garges-lès-Gonesse sont 4 887 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,53 % de locataires. La superficie des habitations est variable avec 33,59 % de 3 pièces, 6,90 % de studios et 14,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons (19,50 %). De surcroît, 95,46 % des habitations sont des résidences principales et 4,13 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville possède 44,64 % d'habitations à loyer modéré.