Prix au m2 de l'immobilier à Garidech : derniers chiffres (31380)

Le prix médian du m² est de 2 510 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Garidech. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 120 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 130 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 610 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garidech (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %

Garidech reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,77 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent féminine est plus présente avec 50,41 % sur l'agglomération. À Garidech habitent 595 familles. 5,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,98 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,40 % de taxe d'habitation et 13,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 732 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 628 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 92,46 % des habitants salariés de la ville de Garidech sont en CDI et 19,73 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,49 %.

Les résidents de Garidech sont 118 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Garidech, les 1 928 habitants de la ville se répartissent dans 742 habitations, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 260 hab/km² pour un territoire de 7 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,2 %. En outre, 3,0 % des logements sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 35,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.