Prix au m2 de l'immobilier à Gassin : derniers chiffres (83580)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 7 250 €/m2 net vendeur à Gassin. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 9 490 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements atteignent 4 850 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gassin (83580)	7 250 €/m2	0 %
Ramatuelle (83350)	16 590 €/m2	+2 %
La Croix-Valmer (83420)	5 560 €/m2	-3 %
Cogolin (83310)	3 720 €/m2	-11 %
Grimaud (83310)	7 190 €/m2	+36 %
Saint-Tropez (83990)	10 520 €/m2	-8 %

La population de Gassin est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,40 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,22 % sur l'agglomération. À Gassin vivent 1 206 ménages. 39,82 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 46,86 % sont des couples sans enfant et 13,32 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 628 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,30 % de taxe d'habitation et 9,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,98 %. Les habitants de Gassin sont à 6,02 % des cadres et à 82,36 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 470 euros dans cette ville.

La commune du Var se distingue aussi par une part de maisons de 69,8 % et un pourcentage d’appartements de 24,3 %. Dans la ville de Gassin, le parc immobilier est constitué de 3 628 logements pour une population de 2 614 personnes, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 105 hab/km² pour un espace de 25 km². Ensuite, Gassin est un lieu de villégiature puisque 63,5 % des logements sont des résidences secondaires, 33,4 % sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Gassin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,8 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 14,3 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 27,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouveaux logements, contre 4,9 % dans le département du Var.