Prix au m2 de l'immobilier à Gavarnie-Gèdre : derniers chiffres (65120)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, le prix médian du m² est de 2 740 €/m². Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 980 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 2 950 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavarnie-Gèdre (65120)	2 740 €/m2	+13 %
Cauterets (65110)	3 230 €/m2	+8 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	2 560 €/m2	0 %
Bagnères-de-Bigorre (65200)	1 610 €/m2	-4 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Lourdes (65100)	1 060 €/m2	-7 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. 166 ménages logent à Gavarnie-Gèdre. 34,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 51,4 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. La population de Gavarnie-Gèdre reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,4 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. En outre, 15,0 % des habitants de la ville de Gavarnie-Gèdre sont des cadres et 64,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 051 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Sa dette publique s'élève à 8 264 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,1 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière.

Les résidents de Gavarnie-Gèdre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Gavarnie-Gèdre, pour une population de 341 personnes le parc immobilier se compose de 651 logements, ce qui représente une moyenne de 0,5 habitant par logement. La densité de population est de 2 habitants/km2 avec une superficie de 145 km². La commune des Hautes-Pyrénées se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 63,6 % et un pourcentage d’appartements de 35,2 %. De surcroît, Gavarnie-Gèdre est un site prisé des touristes puisque 65,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 25,2 % sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations est variable avec 29,3 % de 4 pièces, 4,3 % de studios et 33,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,7 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie.