Prix au m2 de l'immobilier à Gavrus : derniers chiffres (14210)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 000 euros dans la Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon dont dépend la commune de Gavrus. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 000 euros/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 130 euros/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavrus (14210)	2 290 €/m2	+4 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %

La commune du Calvados se caractérise également par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Gavrus, pour une population de 560 personnes le parc immobilier correspond à 188 logements. De surcroît, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est variable avec 28,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gavrus sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,3 % de propriétaires.

Gavrus est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 45,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 182 ménages logent à Gavrus. 65,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 12,4 % sont des familles monoparentales et 21,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. Par ailleurs, 88,3 % des habitants salariés de Gavrus sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 28 869 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,0 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 458 euros par habitant.