Prix au m2 de l'immobilier à Gellainville : derniers chiffres (28630)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 030 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Gellainville. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 940 euros/m2 pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 120 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 90 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gellainville (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 250 ménages résident dans la ville de Gellainville. 39,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 53,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,3 % sont des familles monoparentales. Gellainville est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 158 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De plus, 9,8 % des habitants de Gellainville sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,7 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche 5,4 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 455 € par habitant.

La ville de Gellainville est constituée de 264 habitations pour une population de 662 personnes. La taille des logements est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 66,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,8 % sur les cinq dernières années. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Gellainville sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.