Prix au m2 de l'immobilier à Gémigny : derniers chiffres (45310)

Le prix du m² est de 1 730 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine dont dépend la commune de Gémigny. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 710 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémigny (45310)	1 730 €/m2	+12 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %

La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,94 % et un pourcentage d’appartements de 1,06 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est diversifiée avec 10,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,36 % des logements sont des résidences principales et 5,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Gémigny propose 94 habitations à ses 211 habitants, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 14 km2, la densité de population est de 15 hab/km2. Les résidents de Gémigny sont 90,48 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Gémigny est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,02 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 53,55 % sur la commune. 69 familles habitent à Gémigny. 36,23 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,31 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. En outre, 89,13 % des habitants salariés de Gémigny sont en CDI et 4,59 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 009 euros dans cette ville. La commune du Loiret affiche 15,68 % de taxe d'habitation et 12,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 172 euros/habitant.