Prix au m2 de l'immobilier à Gémonville : derniers chiffres (54115)

Dans la Communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois dont dépend la commune de Gémonville, le prix des biens immobiliers est de 810 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 820 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémonville (54115)	820 €/m2	-9 %
Neuves-Maisons (54230)	1 570 €/m2	-4 %
Toul (54200)	1 200 €/m2	-20 %
Ludres (54710)	2 090 €/m2	nc
Villers-lès-Nancy (54600)	1 980 €/m2	-3 %
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)	1 770 €/m2	+9 %

Gémonville est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,36 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 39 ménages vivent à Gémonville. 34,48 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,72 % sont des couples sans enfant et 17,24 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,55 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 898 € par habitant. La commune de la Meurthe-et-Moselle affiche 8,71 % de taxe d'habitation et 9,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 20,00 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 14 510 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gémonville sont à 18,52 % des cadres et à 95,24 % des salariés en CDI.

La commune de la Meurthe-et-Moselle se distingue aussi par une part de maisons de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Gémonville, les 77 habitants de la ville se répartissent dans 45 habitations. La superficie des habitations est variable avec 6,5 % de 2 pièces, 3,2 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,2 %. Sinon 68,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Gémonville sont 74,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.