Prix au m2 de l'immobilier à Génissac : derniers chiffres (33420)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 770 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Libournais dont dépend la commune de Génissac. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 760 euros/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 50 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Gironde offre des parcelles à partir de 180 euros le mètre carré. Le tarif des appartements s'affiche à 1 880 €/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génissac (33420)	1 940 €/m2	+4 %
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,26 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 86,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,12 %. Dans la ville de Génissac, pour une population de 1 987 habitants, le parc immobilier est constitué de 891 logements. De plus, 6,29 % des logements sont des logements vacants et 91,25 % sont des résidences principales. Les résidents de Génissac sont 70,73 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations fluctue avec 12,30 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 51,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Génissac vivent 625 familles. 9,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,4 % sont des couples sans enfant et 48,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Génissac reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,8 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 420 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 513 euros dans cette ville. En outre, 12,4 % des habitants de la ville de Génissac sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.