Prix au m2 de l'immobilier à Génolhac : derniers chiffres (30450)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 710 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Génolhac. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 70 euros/m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 130 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 890 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 240 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génolhac (30450)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %

424 ménages habitent dans la ville de Génolhac. 15,77 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 58,56 % sont des couples sans enfant et 26,13 % sont des couples avec un enfant ou plus. Génolhac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,04 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est plus représentée avec 54,96 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,55 %. Les habitants de Génolhac sont à 5,07 % des cadres et à 85,47 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 828 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,00 % de taxe d'habitation et 16,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 953 euros/habitant.

Les habitants de Génolhac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,2 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,0 %. Sinon 49,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Génolhac, le parc immobilier est constitué de 849 logements pour une population de 826 personnes, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 48 hab/km² avec une surface de 17 km2. La superficie des logements est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 36,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans le département du Gard. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,1 %.