Prix au m2 de l'immobilier à Génos : derniers chiffres (31510)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 410 €/m2 dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Génos. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 230 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le tarif des appartements s'affiche à 1 690 euros le m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génos (31510)	1 540 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Les femmes sont plus représentées avec 55,9 % sur la commune. 26 familles résident à Génos. 38,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,5 % sont des couples sans enfant et 19,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Génos reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population de la ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 569 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 212 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 91,7 % des habitants salariés de Génos sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,8 %.
La taille des habitations varie avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 38,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Génos, le parc immobilier de la ville est constitué de 60 habitations pour 68 habitants, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. De surcroît, Génos est un site de villégiature du fait que 46,7 % des logements sont des résidences secondaires. 51,7 % sont des résidences principales et 1,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Génos sont plus nombreux à être propriétaires (90,3 %). Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,3 % sur cinq ans.