Prix au m2 de l'immobilier à Gentelles : derniers chiffres (80800)

Le prix médian du m² est de 1 650 €/m2 dans la Communauté de communes du Val de Somme où se trouve la commune de Gentelles. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 690 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gentelles (80800)	1 650 €/m2	+12 %
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Montdidier (80500)	1 470 €/m2	nc

La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,18 %. La dimension des logements est diversifiée avec 0,81 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 63,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gentelles sont plus nombreux à être propriétaires : 84,15 % que locataires. De plus, 3,53 % des habitations sont des logements vacants et 96,47 % sont des résidences principales. La ville de Gentelles offre 255 habitations à ses 652 habitants. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 9,41 % sur les cinq dernières années, contre 4,24 % dans le département de la Somme.

Dans la ville de Gentelles logent 248 ménages. 52,79 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 39,09 % sont des couples sans enfant et 8,12 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,31 % sur l'agglomération. La population de Gentelles est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,96 % des habitants. Les étudiants composent à 5,95 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,31 % de taxe d'habitation et 20,48 % de taxe foncière. La ville cumule 6 € par habitant de dette. De plus, 87,59 % des habitants salariés de Gentelles sont en CDI et 19,84 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 34 889 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,09 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 11,91 %.