Prix au m2 de l'immobilier à Germaine : derniers chiffres (51160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 650 euros dans la Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne où se trouve la commune de Germaine. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 680 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germaine (51160)	1 650 €/m2	+8 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %

La gent féminine est plus présente avec 51,1 % sur l'agglomération. À Germaine logent 228 ménages. 8,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,3 % sont des couples sans enfant et 50,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Germaine comprend 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et 24,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 199 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 47 108 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Germaine sont à 22,9 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI.
Ensuite, 7,85 % des habitations sont des logements vacants et 88,02 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,26 %. La dimension des habitations fluctue avec 7,98 % de 3 pièces, 1,41 % de studios et 69,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Germaine, pour une population de 530 habitants le parc immobilier correspond à 242 habitations, c'est à dire 2,19 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 15 km2, la densité de population est de 35 habitants/km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,20 % en cinq ans, contre 3,75 % dans le département de la Marne. Les habitants de Germaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,63 % des occupants de logements.