Prix au m2 de l'immobilier à Germainville : derniers chiffres (28500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Germainville, le prix médian du m2 est estimé à 1 830 €/m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements s'élèvent à 1 550 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 60 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 50 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 870 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germainville (28500)	1 830 €/m2	+1 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc

La population de Germainville est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,70 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 100 familles résident à Germainville. 55,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 45,00 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,48 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 203 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,50 % de taxe d'habitation et 16,50 % de taxe foncière. De plus, 95,04 % des habitants salariés de la ville de Germainville sont en CDI et 22,22 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 656 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,79 %.

La ville de Germainville offre 145 logements à ses 313 habitants. La densité de population est de 35 habitants par km2 avec un territoire de 9 km². De surcroît, 82,07 % des logements sont des résidences principales et 7,59 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 13,45 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 4,83 % en cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Germainville sont 89,08 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,55 % et un pourcentage d’appartements de 3,45 %.