Prix au m2 de l'immobilier à Gesnes-le-Gandelin : derniers chiffres (72130)

Dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, le prix du mètre carré est de 1 010 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 990 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gesnes-le-Gandelin (72130)	1 010 €/m2	+5 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	740 €/m2	-9 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %

Les habitants de Gesnes-le-Gandelin sont à 20,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,1 % sur la commune. À Gesnes-le-Gandelin résident 394 ménages. 46,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,0 % sont des couples sans enfant et 3,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gesnes-le-Gandelin sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 366 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,7 %. La dette contractée par la ville atteint les 925 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 22,2 % de taxe foncière.

La dimension des habitations est variable avec 11,20 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gesnes-le-Gandelin, le parc immobilier de la ville se compose de 458 logements pour 923 habitants, c'est à dire 2,02 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 13 km2, la densité de population est de 73 habitants par km². En outre, 85,81 % des habitations sont des résidences principales et 8,08 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons de 98,91 % et un pourcentage d’appartements de 1,09 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,80 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gesnes-le-Gandelin sont 87 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,61 % de propriétaires.