Prix au m2 de l'immobilier à Gesvres-le-Chapitre : derniers chiffres (77165)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 980 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 290 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 050 euros du m2 pour l’ancien à 3 470 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 890 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gesvres-le-Chapitre (77165)	2 980 €/m2	+1 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

Gesvres-le-Chapitre reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,57 % de la population. Les étudiants composent à 8,05 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,03 % sur la commune. 40 familles habitent dans la ville de Gesvres-le-Chapitre. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,50 % sont des couples sans enfant et 62,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,54 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Les habitants de la ville de Gesvres-le-Chapitre sont à 86,76 % des salariés en CDI et à 15,38 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 418 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,00 % de taxe d'habitation et 13,35 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant.

Les résidents de Gesvres-le-Chapitre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,4 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La dimension des habitations est variée avec 4,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 87,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 95,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Gesvres-le-Chapitre, les 148 habitants de la ville se partagent 49 logements, soit 3,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 35 hab/km2 avec une surface de 4 km².