Prix au m2 de l'immobilier à Gignat : derniers chiffres (63340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire dont dépend la commune de Gignat, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 300 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 €/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 70 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 110 €/m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 360 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gignat (63340)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %

Dans la ville de Gignat habitent 106 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,47 % sont des couples avec un enfant ou plus et 59,21 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,21 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gignat sont à 17,43 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,47 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Sa dette publique s'élève à 11 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,30 % de taxe d'habitation et 10,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,96 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,74 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 360 euros dans cette ville. De surcroît, 82,35 % des habitants salariés de Gignat sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.
La taille des logements est variable avec 30,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,3 % sur cinq ans, contre 4,4 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 21,1 %. Sinon 69,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Gignat, le parc immobilier équivaut à 152 habitations pour 241 habitants, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gignat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,3 % des occupants de logements.