Prix au m2 de l'immobilier à Gigouzac : derniers chiffres (46150)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 440 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 20 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 €/m² pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 500 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gigouzac (46150)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Les habitants de Gigouzac sont plus nombreux à être propriétaires (67,2 %). La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Dans la ville de Gigouzac, pour une population de 292 personnes le parc immobilier se compose de 156 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 29 habitants par km². Ensuite, 1,9 % des habitations sont des logements vacants et 76,3 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans la région Occitanie.
Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. 116 ménages habitent dans la ville de Gigouzac. 17,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,48 % sont des couples sans enfant et 47,13 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Gigouzac se compose de 34,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,56 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,79 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 340 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,86 % de taxe d'habitation et 30,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 337 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Gigouzac sont à 10,87 % des cadres et à 78,85 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,96 %.