Prix au m2 de l'immobilier à Gimouille : derniers chiffres (58470)

Dans la Communauté d'agglomération de Nevers dont dépend la commune de Gimouille, le prix médian du mètre carré est de 1 130 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 50 euros le m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées à partir de 50 euros le m2. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 970 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 200 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gimouille (58470)	1 130 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

À Gimouille, pour une population de 450 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 216 habitations, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne. La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons de 98,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,85 %. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -20,83 % en cinq ans, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre. Les habitants de Gimouille sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,27 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 14,52 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,11 % des logements sont des résidences principales et 12,04 % sont des logements vacants.

137 familles logent à Gimouille. 44,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,9 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gimouille sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,0 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. La commune de la Nièvre affiche 19,5 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 950 € par habitant. De plus, 88,0 % des habitants salariés de Gimouille sont en CDI et 5,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 140 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,1 %.