Prix au m2 de l'immobilier à Givrand : derniers chiffres (85800)

Le prix des biens immobiliers est de 2 810 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie dont dépend la commune de Givrand. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 760 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 120 euros du m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 000 euros du m² pour l’ancien à 4 130 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Givrand (85800)	3 260 €/m2	+6 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 470 €/m2	+13 %
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 870 €/m2	+16 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %

Givrand reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. 960 ménages habitent dans la ville de Givrand. 30,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 59,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 11,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 271 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Les habitants de Givrand sont à 83,4 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 27 946 euros dans cette ville.
Les habitants de Givrand sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,4 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. De surcroît, 77,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Givrand, les 2 223 habitants de la ville occupent 1 236 habitations, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 21,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 39,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 12,1 % en cinq ans.