Prix au m2 de l'immobilier à Goin : derniers chiffres (57420)

Dans la Communauté de communes du Sud Messin où se trouve la commune de Goin, les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 950 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goin (57420)	1 820 €/m2	-
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %

Avec 52,80 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Goin reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,69 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 136 ménages vivent à Goin. 49,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,90 % sont des familles monoparentales et 39,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Moselle affiche un taux de 11,66 % de taxe d'habitation et un taux de 6,69 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 283 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,98 %. Les habitants de la ville de Goin sont à 90,34 % des salariés en CDI et à 9,93 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 923 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 17,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Goin, le parc immobilier correspond à 152 logements pour 339 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 37 habitants par km². La commune de la Moselle se caractérise aussi par une part de maisons de 79,6 % et un pourcentage d’appartements de 20,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % sur cinq ans. Les résidents de Goin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,6 % des occupants de logements.