Prix au m2 de l'immobilier à Gonesse : derniers chiffres (95500)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 990 €/m² à Gonesse. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -100,00 % de baisse. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Les prix des appartements évoluent de 3 080 euros le m² pour l’ancien à 3 560 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 860 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gonesse (95500)	2 990 €/m2	+2 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 450 €/m2	+2 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %

La ville de Gonesse se compose de 10 117 habitations pour 26 106 habitants. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 34,3 % et un pourcentage d’appartements de 64,6 %. De plus, 95,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,6 % sur cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 15,8 % de 2 pièces, 8,3 % de studios et 22,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gonesse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,3 % des occupants de logements. L'agglomération possède 38,1 % de logements sociaux.
Gonesse est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,20 % de la population. Les étudiants composent à 7,53 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 20 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 51,99 % sur la commune. 6 482 familles logent dans la ville de Gonesse. 23,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 26,91 % sont des couples sans enfant et 50,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 1 527 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,35 % de taxe d'habitation et 18,97 % de taxe foncière. De plus, 84,15 % des habitants salariés de la ville de Gonesse sont en CDI et 8,22 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 138 euros dans cette ville.