Prix au m2 de l'immobilier à Gouesnach : derniers chiffres (29950)

Dans la Communauté de communes du Pays Fouesnantais dont dépend la commune de Gouesnach, le prix du m2 est de 2 930 euros. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 120 euros du m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 3 140 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 630 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouesnach (29950)	2 930 €/m2	+5 %
Bénodet (29950)	3 150 €/m2	+2 %
Fouesnant (29170)	3 130 €/m2	+8 %
Quimper (29000)	2 000 €/m2	+9 %
Pont-l'Abbé (29120)	2 160 €/m2	+1 %
Plonéour-Lanvern (29720)	1 700 €/m2	-4 %

La population de Gouesnach est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,98 % des habitants. Les étudiants constituent 4,43 % de la population locale. 1 230 ménages habitent à Gouesnach. 41,34 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,70 % sont des familles monoparentales et 51,96 % sont des couples sans enfant. Avec 50,54 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 13,55 % des habitants de la ville de Gouesnach sont des cadres et 89,43 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,12 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 251 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,42 % de taxe d'habitation et 16,10 % de taxe foncière. La ville cumule 390 € par habitant de dette publique.

Les habitants de Gouesnach sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,1 % sur cinq ans. La commune du Finistère se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. À Gouesnach, pour une population de 2 786 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 478 logements. La taille des habitations est variée avec 16,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 72,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 83,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants.