Prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou : derniers chiffres (29850)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 880 euros le m² dans la Métropole de Brest où se situe la commune de Gouesnou. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 170 €/m². En comparaison, le département du Finistère propose des parcelles à partir de 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 000 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 790 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 330 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouesnou (29850)	2 130 €/m2	+5 %
Guipavas (29490)	2 240 €/m2	-3 %
Brest (29200)	2 080 €/m2	+6 %
Plabennec (29860)	2 040 €/m2	-1 %
Le Relecq-Kerhuon (29480)	2 550 €/m2	0 %
Guilers (29820)	1 980 €/m2	+10 %

Dans la ville de Gouesnou, pour une population de 6 166 personnes le parc immobilier se compose de 2 720 habitations. De surcroît, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 16,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gouesnou sont 563 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,4 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,9 % en cinq ans. La commune du Finistère se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,1 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. À Gouesnou résident 1 829 familles. 43,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,4 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gouesnou sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 863 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 23,7 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 87,6 % des habitants salariés de la ville de Gouesnou sont en CDI et 18,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 451 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.