Prix au m2 de l'immobilier à Gourdon : derniers chiffres (07000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 420 €/m² dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se trouve la commune de Gourdon. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 520 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (07000)	1 420 €/m2	+27 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

Les résidents de Gourdon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -13,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variable avec 12,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. La ville de Gourdon est constituée de 98 habitations pour 81 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,8 habitant par logement. La densité de population est de 7 hab/km2 avec un espace de 13 km². Par ailleurs, Gourdon est un site prisé des touristes du fait que 54,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 41,8 % sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
25 familles habitent dans la ville de Gourdon. 60,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Gourdon sont à 29,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,64 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,55 % de taxe d'habitation et un taux de 9,71 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 271 euros/habitant. Les habitants de Gourdon sont à 84,00 % des salariés en CDI et à 37,50 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 18 553 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 2,56 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %.