Prix au m2 de l'immobilier à Goussainville : derniers chiffres (95190)

À Goussainville, les prix des biens immobiliers sont de 2 750 euros/m² sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -2,14 % de baisse. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 750 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Gonesse (95500)	2 990 €/m2	+2 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc

En outre, 93,07 % des habitations sont des résidences principales et 5,13 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 57,75 % et un pourcentage d’appartements de 37,29 %. L'agglomération possède 28,49 % de HLM. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,67 % sur cinq ans. À Goussainville, les 30 642 habitants de la ville se répartissent dans 10 904 logements, ce qui représente une moyenne de 2,81 habitants par logement. La densité de population est de 2 660 hab/km² pour un territoire de 12 km². La superficie des logements fluctue avec 10,86 % de 2 pièces, 7,73 % de studios et 28,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Goussainville sont 53,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est plus présente avec 50,60 % sur l'agglomération. 10 148 ménages habitent dans la ville de Goussainville. 23,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,42 % sont des familles monoparentales et 57,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Goussainville reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 44,80 % des habitants. Les étudiants constituent 8,43 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 780 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,71 % de taxe d'habitation et 20,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 6,24 % des habitants de la ville de Goussainville sont des cadres et 85,11 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 984 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,45 %.