Prix au m2 de l'immobilier à Goustranville : derniers chiffres (14430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 4 100 €/m2 dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 110 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains tourne aux alentours de 160 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 4 450 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goustranville (14430)	4 100 €/m2	+6 %
Dives-sur-Mer (14160)	3 500 €/m2	-9 %
Cabourg (14390)	4 900 €/m2	+11 %
Merville-Franceville-Plage (14810)	3 690 €/m2	nc
Houlgate (14510)	4 080 €/m2	+16 %
Ouistreham (14150)	3 110 €/m2	-3 %

Goustranville est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,8 % de la population. Les étudiants composent à 3,0 % la population de la ville. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 102 ménages habitent dans la ville de Goustranville. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,0 % sont des couples sans enfant et 56,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. De surcroît, 19,8 % des habitants de Goustranville sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 572 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,9 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 € par habitant de dette publique.
L'habitat de la ville a augmenté de 18,7 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département du Calvados. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,7 %. Les habitants de Goustranville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,1 % des occupants de logements. La ville de Goustranville est constituée de 134 habitations pour 268 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 11,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,7 % des logements sont des logements vacants et 75,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.