Prix au m2 de l'immobilier à Gouvieux : derniers chiffres (60270)

À Gouvieux, les prix des biens immobiliers sont de 2 950 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au déclin depuis six mois avec -12,20 % de déperdition. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 920 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvieux (60270)	3 390 €/m2	-2 %
Lamorlaye (60260)	3 800 €/m2	-5 %
Chantilly (60500)	3 970 €/m2	-4 %
Montataire (60160)	2 000 €/m2	+13 %
Creil (60100)	1 850 €/m2	-3 %
Nogent-sur-Oise (60180)	1 690 €/m2	+1 %

2 591 familles résident dans la ville de Gouvieux. 12,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,3 % sont des couples sans enfant et 42,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. Les habitants de Gouvieux sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Les habitants de Gouvieux sont à 29,9 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 501 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,0 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. La commune de l'Oise affiche un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et un taux de 12,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 266 euros/habitant.

La dimension des habitations est variable avec 20,4 % de 4 pièces, 4,8 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gouvieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,8 % des occupants de logements. La commune de l'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 66,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,1 % dans le département de l'Oise. De plus, 89,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Gouvieux, les 9 023 habitants de la ville occupent 4 243 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne.