Prix au m2 de l'immobilier à Gouzon : derniers chiffres (23230)

Les prix des biens immobiliers sont de 670 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Boussac, Carrefour des Quatre Provinces, Evaux-Les-Bains/Chambon-Sur-Voueize. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 670 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzon (23230)	670 €/m2	+2 %
Guéret (23000)	910 €/m2	-13 %
La Souterraine (23300)	960 €/m2	nc

La ville de Gouzon propose 993 habitations à ses 1 567 habitants. La densité de population est de 31 hab/km² pour un territoire de 50 km². La dimension des logements est variable avec 13,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,1 % en cinq ans, contre 2,0 % dans le département de la Creuse. La commune de la Creuse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. De surcroît, 74,0 % des habitations sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Gouzon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,7 % des occupants de logements.

La population de Gouzon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,25 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La gent féminine est plus présente avec 53,03 % sur l'agglomération. À Gouzon résident 445 familles. 16,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,08 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,07 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Gouzon sont à 8,94 % des cadres et à 86,02 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 280 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,60 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La ville cumule 731 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,54 % de taxe d'habitation et 14,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.