Prix au m2 de l'immobilier à Grabels : derniers chiffres (34790)

À Grabels, le prix du m² est de l'ordre de 3 020 €/m². La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -100,00 % de baisse. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 800 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Juvignac (34990)	3 070 €/m2	+3 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Montpellier (34000)	3 320 €/m2	+5 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Pignan (34570)	3 220 €/m2	+15 %

La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 49,0 % et un pourcentage d’appartements de 50,3 %. À Grabels, le parc immobilier de la ville rassemble 4 500 logements pour 8 798 habitants. Les habitants de Grabels sont plus nombreux à être locataires (51,5 %). Le parc immobilier de la ville s'est accru de 13,9 % sur cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 19,4 % de 2 pièces, 15,2 % de studios et 29,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales.

La population de Grabels reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,3 % des habitants. Les étudiants représentent 7,1 % de la population locale. 4 100 ménages habitent à Grabels. 15,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,0 % sont des couples sans enfant et 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 1 653 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,7 % de taxe d'habitation et 27,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville est de 2 306 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Grabels sont à 21,0 % des cadres et à 81,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.