Prix au m2 de l'immobilier à Graçay : derniers chiffres (18310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 890 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry où se situe la commune de Graçay. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 990 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 730 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Graçay (18310)	890 €/m2	0 %
Vierzon (18100)	910 €/m2	+1 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %

La gent féminine est plus présente avec 52,37 % sur l'agglomération. Graçay reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,73 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 378 familles vivent dans la ville de Graçay. 14,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,35 % sont des couples sans enfant et 29,37 % sont des couples avec au moins un enfant. De surcroît, 8,26 % des habitants de la ville de Graçay sont des cadres et 80,67 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 315 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 19,89 %. La ville cumule 1 090 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,93 % de taxe d'habitation et 26,78 % de taxe foncière.
La dimension des logements varie avec 25,80 % de 3 pièces, 1,46 % de studios et 32,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Graçay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,01 % des occupants de logements. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,50 %. Par ailleurs, 74,73 % des habitations sont des résidences principales et 9,48 % sont des logements vacants. À Graçay, le parc immobilier rassemble 918 habitations pour 1 432 habitants. Avec un espace de 32 km², la densité de population est de 45 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,87 % de nouveaux logements, contre 1,93 % dans le département du Cher.