Prix au m2 de l'immobilier à Grand'Landes : derniers chiffres (85670)

Le prix des biens immobiliers est de 1 800 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se situe la commune de Grand'Landes. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 800 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 90 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand'Landes (85670)	2 080 €/m2	+3 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %
La Garnache (85710)	2 340 €/m2	nc
Challans (85300)	2 700 €/m2	+5 %

Grand'Landes est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,3 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. À Grand'Landes résident 275 ménages. 41,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 633 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 79,5 % des habitants salariés de la ville de Grand'Landes sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. La ville cumule 1 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière.
La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,24 %. La taille des habitations fluctue avec 35,48 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 41,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Grand'Landes sont plus nombreux à être propriétaires (82,44 %). De plus, 7,43 % des logements sont des logements vacants et 86,38 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,36 % sur les cinq dernières années. À Grand'Landes, le parc immobilier de la ville est constitué de 323 habitations pour une population de 692 personnes, c'est à dire 2,14 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 20 km², la densité de population est de 33 hab/km2.