Prix au m2 de l'immobilier à Gratens : derniers chiffres (31430)
Sommaire
Prix du m2 à Gratens
Evolution des prix immobiliers à Gratens
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Appartements et maisons
Gratens (31430)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 970 €/m2
2 780 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 690 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Gratens. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 2 070 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure stable.
Prix m2 appartement à Gratens
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gratens (31430)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 780 €/m2
2 870 €/m2
Appartements neufs
4 330 €/m2
Prix m2 maison à Gratens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gratens (31430)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 940 €/m2
2 620 €/m2
Maisons neuves
3 140 €/m2
Prix des terrains à Gratens
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gratens (31430)
Haute-Garonne
Prix au m2
60 €/m2
130 €/m2
Prix immobiliers à Gratens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gratens (31430) 1 970 €/m2 -4 %
Carbonne (31390) 1 950 €/m2 nc
Cazères (31220) 1 690 €/m2 -17 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Muret (31600) 2 110 €/m2 -1 %
Saint-Lys (31470) 2 590 €/m2 +11 %
La superficie des logements est variée avec 10,21 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,16 % en cinq ans. En outre, 82,80 % des logements sont des résidences principales et 13,12 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,04 % et un pourcentage d’appartements de 3,79 %. Dans la ville de Gratens, le parc immobilier rassemble 343 habitations pour une population de 696 personnes. La densité de population est de 46 hab/km2 avec un territoire de 15 km². Les résidents de Gratens sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,73 % de propriétaires.
Les habitants de la ville de Gratens sont à 20,40 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,61 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. À Gratens logent 279 ménages. 47,17 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,08 % sont des familles monoparentales et 45,75 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,29 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 328 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,75 % de taxe d'habitation et 15,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,32 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De plus, 85,71 % des habitants salariés de la ville de Gratens sont en CDI et 22,89 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 335 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
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Appartements et maisons | Gratens (31430) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 970 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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Prix au m2 | Gratens (31430) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 780 €/m2 | 2 870 €/m2 |
Appartements neufs | 4 330 €/m2 |
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Prix au m2 | Gratens (31430) | Haute-Garonne |
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Maisons anciennes | 1 940 €/m2 | 2 620 €/m2 |
Maisons neuves | 3 140 €/m2 |
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Terrains | Gratens (31430) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gratens (31430) | 1 970 €/m2 | -4 % |
Carbonne (31390) | 1 950 €/m2 | nc |
Cazères (31220) | 1 690 €/m2 | -17 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Muret (31600) | 2 110 €/m2 | -1 % |
Saint-Lys (31470) | 2 590 €/m2 | +11 % |
La superficie des logements est variée avec 10,21 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,16 % en cinq ans. En outre, 82,80 % des logements sont des résidences principales et 13,12 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,04 % et un pourcentage d’appartements de 3,79 %. Dans la ville de Gratens, le parc immobilier rassemble 343 habitations pour une population de 696 personnes. La densité de population est de 46 hab/km2 avec un territoire de 15 km². Les résidents de Gratens sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,73 % de propriétaires.
Les habitants de la ville de Gratens sont à 20,40 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,61 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. À Gratens logent 279 ménages. 47,17 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,08 % sont des familles monoparentales et 45,75 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,29 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 328 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,75 % de taxe d'habitation et 15,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,32 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De plus, 85,71 % des habitants salariés de la ville de Gratens sont en CDI et 22,89 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 335 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.Villes proches de Gratens
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