Prix au m2 de l'immobilier à Gravières : derniers chiffres (07140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays des Vans en Cévennes où se trouve la commune de Gravières, le prix du m² est évalué à 2 100 €/m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 040 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gravières (07140)	2 100 €/m2	+4 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

Gravières reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 44,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Gravières logent 141 familles. 48,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,0 % sont des familles monoparentales et 17,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 948 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,3 % de taxe d'habitation et 8,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,8 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,0 %. Par ailleurs, 6,3 % des habitants de Gravières sont des cadres et 78,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 501 euros dans cette ville.
Les résidents de Gravières sont 59 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,8 % de propriétaires. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Dans la ville de Gravières, le parc immobilier équivaut à 468 logements pour 499 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. Avec un territoire de 19 km², la densité de population est de 26 habitants/km2. L'habitat de la ville a augmenté de 7,3 % en cinq ans. De plus, Gravières est un lieu de vacances vu que 44,0 % des logements sont des résidences secondaires, 5,3 % sont des logements vacants et 50,9 % sont des résidences principales. La dimension des habitations varie avec 32,8 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.