Prix au m2 de l'immobilier à Gray : derniers chiffres (70100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val de Gray où se trouve la commune de Gray, le prix médian du m2 est évalué à 790 €/m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 790 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gray (70100)	970 €/m2	-
Vesoul (70000)	1 230 €/m2	+16 %
Luxeuil-les-Bains (70300)	850 €/m2	-4 %
Lure (70200)	1 160 €/m2	+7 %
Héricourt (70400)	1 350 €/m2	+2 %

Les habitants de la ville de Gray sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 53,5 % sur l'agglomération. À Gray résident 1 330 familles. 36,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 40,6 % sont des couples sans enfant et 23,3 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen de la ville est de 1 888 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Saône est de 10,2 %. De plus, 7,0 % des habitants de la ville de Gray sont des cadres et 72,3 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 933 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 21,6 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,55 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 26,67 % de 4 pièces, 5,16 % de studios et 27,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gray, pour une population de 5 541 personnes, le parc immobilier correspond à 3 223 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,72 habitant par logement. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 273 hab/km². Les habitants de Gray sont 911 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,97 % de locataires. La commune de la Haute-Saône se distingue ensuite par la prédominance des appartements (69,66 %), accordant peu de place aux maisons (28,82 %). De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,31 %. Sinon 79,34 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.