Prix au m2 de l'immobilier à Groffliers : derniers chiffres (62600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 3 100 euros dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Groffliers. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 100 €/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 90 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 4 440 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 300 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 430 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Groffliers (62600)	3 100 €/m2	+8 %
Berck (62600)	2 620 €/m2	+5 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %

La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,78 %. La dimension des habitations varie avec 2,63 % de 2 pièces, 0,16 % de studios et 62,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Groffliers sont plus nombreux à être propriétaires : 80,62 % que locataires. Dans la ville de Groffliers, pour une population de 1 531 personnes, le parc immobilier se compose de 772 habitations. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,77 % en cinq ans. Par ailleurs, 78,89 % des habitations sont des résidences principales et 10,49 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 603 ménages résident à Groffliers. 40,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 6,3 % sont des familles monoparentales et 52,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Groffliers est constituée de 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. La commune du Pas-de-Calais affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 760 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,8 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 32 881 euros dans cette ville. De surcroît, 88,6 % des habitants salariés de Groffliers sont en CDI et 10,4 % sont des cadres.