Prix au m2 de l'immobilier à Gros-Morne : derniers chiffres (97213)

Le prix des biens immobiliers est de 2 060 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune de Gros-Morne. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 80 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 190 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 620 euros/m² pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 750 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gros-Morne (97213)	2 060 €/m2	+7 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %

Les résidents de Gros-Morne sont 67,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Gros-Morne offre 5 535 logements à ses 9 689 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,2 %. Sinon 82,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,0 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 8,8 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Martinique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 82,4 % et un pourcentage d’appartements de 16,8 %.
La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur la commune. À Gros-Morne résident 2 728 familles. 29,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 40,7 % sont des familles monoparentales et 30,1 % sont des couples sans enfant. Gros-Morne reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 15 014 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 31,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Martinique est de 24,1 %. En outre, 4,7 % des habitants de Gros-Morne sont des cadres et 79,6 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 509 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,7 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.